Si vous voulez acheter un appartement neuf à Neufmoutiers-en-Brie, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’achat d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif peut vous permettre de profiter des lois Malraux ou Pinel. Dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos experts, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Une habitation neuve est parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies actuelles, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
À propos du financement de ce futur projet, sachez que vous aurez différentes alternatives : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la garantie d’acheter un logement respectueux de l’environnement et répondant aux normes actuelles comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à un appartement BBC sont souvent très significatives.
Le fait de faire l’acquisition d’un bien neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Des garanties spécifiques sont prévues (comme la garantie de remboursement par exemple…), si vous vous lancez dans un achat de bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Pas de travaux à envisager, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique et déjà aux normes.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Neufmoutiers-en-Brie ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France est très rentable, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.
Vous souhaitez rénover un appartement situé dans un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette loi offre la possibilité de bénéficier de 11 % du coût du bien en réduction fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous pourrez profiter des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à une baisse d’impôts.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Neufmoutiers-en-Brie, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : avec les experts Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Là encore, nos conseillers pourront vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA réduite dans certaines zones géographiques, pas de taxe foncière pendant deux ans…
En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. Par le biais des recommandations de nos conseillers, vous avez la garantie d’acquérir un bien neuf économe sur le plan écologique pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.