Pour acheter un appartement neuf à Lumigny-Nesles-Ormeaux, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’achat d’un programme neuf peut vous permettre de profiter de différents dispositifs légaux. Au sein du département 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte seront présents pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Vous désirez acheter un appartement respectant l’environnement ? Le neuf est la meilleure garantie, car les biens sont généralement conformes aux labels actuels. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise en vivant dans un appartement BBC sont généralement très importantes.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
De nombreuses garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de bien acquis sur plan. Aucuns travaux à envisager, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le mettre aux normes. L’acquisition d’un logement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre habitation contre les malfaçons ou autres dommages durant une décennie à compter de la livraison.
Vous pourrez profiter de nombreux intérêts si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Lumigny-Nesles-Ormeaux, sur la région Ile de France, voici quels sont les attraits de ce type d’investissement.
La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du coût de votre bien. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une déduction fiscale de onze pourcents de la valeur du bien. Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs qui prennent en charge la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts.
Les spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Lumigny-Nesles-Ormeaux, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Nos experts vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer ce projet et à propos des aides liées à l’achat d’un bien immobilier neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, TVA diminuée selon les zones géographiques et bien d’autres.
On observe depuis toujours une préférence pour les logements neufs, pour investir ses économies. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un appartement neuf économe sur le plan énergétique pour un prix intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.