Acheter un appartement neuf à Reuil-en-Brie fait partie de vos projets peut-être pour effectuer un placement ou pour vous loger ? Découvrez de nombreux programmes immobiliers neufs, nous allons également évoquer les multiples avantages, au niveau fiscal, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur l’équipe Bonaparte pour vous guider.
Vous êtes en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Reuil-en-Brie ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de vous conforter dans votre choix.
Si les Français préfèrent largement les logements neufs en guise d’investissement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à ce genre d’investissement. Ce qui compte nos experts : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de budget que de préférences.
Vous serez entre de bonnes mains dans votre recherche de programme immobilier neuf à Reuil-en-Brie : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque échelon de votre acquisition. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet et concernant les aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : pas de taxe foncière pendant deux ans, ptz pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien…
Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % de la valeur du bien. Vous souhaitez acquérir un appartement afin de le mettre en location ? La loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Si vous achetez un logement ancien à restaurer qui se situe sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, sous la forme d’une baisse fiscale.
Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de malfaçon ou de problème. En cas d’acquisition d’un bien immobilier sur plan, des garantes spécifiques vous seront offertes à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances et déjà aux normes.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un appartement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
L’aspect environnemental est important pour vous ? Le fait que l’appartement soit neuf est préférable, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Ces résidences neuves offrent la garantie d’un logement agréable à vivre et plus respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité de réaliser des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
À propos du financement de ce futur projet, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet en souscrivant le PTZ.