Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Saint-Ange-le-Viel ? Vous allez pouvoir obtenir quelques informations sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des habitations du T1 au T5. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos experts, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous offriront leurs connaissances sur le marché du neuf.
Vous pourrez bénéficier de multiples privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Ange-le-Viel, sur la région Ile de France, autant d’arguments intéressants pour choisir un achat de ce type.
Votre projet est de remettre à neuf un appartement qui se trouve au sein d’un site SPR ? Vous aurez la possibilité de compter sur les privilèges de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, cette loi offre la possibilité de récupérer 11 % de la valeur du bien en déduction fiscale, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Vous aurez l’opportunité de profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de votre appartement.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Saint-Ange-le-Viel, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages dont on peut bénéficier en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière lors des 2 premières années entre autres.
On observe depuis toujours une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. Par le biais des conseils de nos conseillers Bonaparte, vous avez la certitude d’acheter un appartement neuf économe sur le plan écologique pour un prix intéressant que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.
Vous voulez acheter un bien immobilier qui soit écologique ? Il sera préférable pour vous d’investir dans le neuf, car les bâtisses modernes sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois écologiques et économiques. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées en vivant dans un appartement BBC sont importantes, au quotidien.
Les spécialistes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.
10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la récupération des clés, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de souci. Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à envisager une restauration, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un appartement aux normes. Des assurances particulières s’appliquent (comme la garantie de bon fonctionnement par exemple…), en cas de bien acquis sur plan.
Un logement neuf est parfait si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.