Pour acheter un appartement neuf à Nanteau-sur-Lunain, certaines opportunités liées à la fiscalité seront en mesure de vous aider : l’achat d’un programme neuf peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera présent pour vous guider.
Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Contrairement à l’achat d’un appartement ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant au niveau énergétique et déjà aux normes. En cas d’acquisition d’un appartement sur plan, vous profiterez de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…).
L’aspect écologique est essentiel concernant votre futur projet ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label BBC. Ils offrent la chance de vivre dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un logement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Nanteau-sur-Lunain ou dans une autre commune sur la région Ile de France offre un grand nombre de privilège, voici quels sont les attraits de ce futur achat.
Notre équipe vous guide lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Nanteau-sur-Lunain, à chaque étape de votre projet. Vous souhaitez obtenir des renseignements sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, aides régionales entre autres.
Vous aurez la faculté de profiter des atouts prévus par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une baisse d’impôts. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation les résidences pour personnes handicapées notamment, cette dernière permet de bénéficier de 11 % du coût du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Si vous achetez un bien immobilier ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, retranchés des impôts.
On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, pour investir son argent. L’objectif de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison apte à convenir à ce que vous en attendez, en accord avec votre budget, et vous donnant l’opportunité d’effectuer une opération financière rentable.