Vous cherchez actuellement à vous informer pour acheter un appartement neuf à Vaucourtois ? Vous allez obtenir quelques informations concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des habitations de tous types. Notre équipe d’experts vous guidera pour investir dans un appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Un logement neuf sera idéal si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies d’aujourd’hui, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.
L’aspect écologique a de l’importance à vos yeux ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, car les logements sont généralement construits selon les labels actuels. L’ensemble des nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC. Les économies effectuées en vivant dans un appartement BBC sont importantes, au quotidien.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le PTZ.
En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé, vous profiterez de nombreuses garanties vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes.
Vous profiterez de nombreux privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Vaucourtois, sur la région Ile de France, autant d’arguments intéressants pour vous diriger vers le neuf.
Les spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Vaucourtois correspondant idéalement à vos besoins, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être renseigné sur les prêts et les aides en vigueur ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous apporter des réponses, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat entre autres.
Si vous achetez un appartement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle permet de profiter de 11 % de la valeur du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Vous aurez l’opportunité de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme atteignant vingt-et-un pourcents du coût de votre appartement. Votre projet est de restaurer un appartement qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux.
Les Français préfèrent les achats dans l’immobilier neuf. L’ambition de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison apte à correspondre à ce que vous en attendez, aussi bien en termes de coût que de critères.