Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Donnemarie-Dontilly ? Vous allez en savoir plus concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des logements du T1 au T5. Futurs investisseurs du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous obtiendrez 10 ans de garantie pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Pas de travaux à envisager, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. Un certain nombre de garanties spécifiques sont prévues (comme la garantie d’achèvement par exemple…), en cas de bien acquis avant son achèvement.
Vous souhaitez acheter un bien labellisé sur le plan environnemental ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les logements sont généralement conçus selon les labels actuels. Nos derniers programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un appartement géré de manière responsable dans sa construction.
Concernant le mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous aurez plusieurs possibilités : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
Une habitation neuve sera parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies d’aujourd’hui : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Donnemarie-Dontilly ou dans une autre commune en Ile de France apporte de très nombreux avantages, voici quels sont les atouts de ce type d’investissement.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors notamment, celle-ci permet de bénéficier de onze pourcents du coût du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Vous souhaitez restaurer un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux.
Les experts Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Donnemarie-Dontilly, depuis le contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Vous souhaitez obtenir des infos sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des questions que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones géographiques, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien…
On constate depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, pour investir son argent. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.