Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Thénisy, certaines opportunités liées à la fiscalité peuvent vous aider : l’achat d’un programme neuf pour du locatif peut vous permettre de profiter de différents dispositifs légaux. Sur le 77 ( Seine et Marne), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Thénisy et ailleurs en Ile de France s’avère très rentable, voici quels sont les atouts de ce futur achat.
Notre équipe vous assiste lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Thénisy, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Ils vous aident à emprunter au meilleur taux pour votre crédit immobilier et concernant les aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, ptz lors du premier achat, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien…
On observe depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses deniers. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités de placement.
Si vous acquérez un logement ancien à remettre à neuf qui se situe sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %. Si vous achetez dans une résidence spécifique neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction d’impôts. Vous souhaitez acheter un appartement dans le but de le mettre à louer ? La loi Pinel vous donne la faculté de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
En évitant d’acheter un appartement ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus éco-responsable et moderne, bâti avec le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Ces résidences modernes offrent l’opportunité de résider dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un bien neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien grâce au PTZ.
Ce qui est avantageux avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant la possibilité d’être entièrement protégé en cas de vice caché. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous achetez un bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien impliquant une restauration, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes.