Vous songez en ce moment à acheter un appartement neuf à Léchelle ? Vous allez en savoir plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des appartements familiaux ou individuels. Notre équipe d’experts vous accompagne pour tous projets d’achat de bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous souhaiteriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Léchelle, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition de ce type d’appartement.
Notre équipe vous guide pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Léchelle, à chaque étape de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Notamment, vous pourrez notamment disposer du fait d’avoir moins des frais de notaires allégés, du PTZ, parmi d’autres.
En France, on préfère depuis longtemps les acquisitions immobilières dans le neuf. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la possibilité de trouver l’appartement ou la maison en mesure de concorder avec vos attentes, aussi bien en termes de coût que de critères.
La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre 21% du montant de votre appartement. Votre projet est de restaurer un appartement situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de profiter des privilèges de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une déduction fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement.
10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de vice caché. En cas d’acquisition d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous aurez accès à d’intéressantes garanties aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant une rénovation, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes.
Les équipes Bonaparte pourront aussi vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à la moitié du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier respectant l’environnement ? Le neuf est préférable, car les appartements sont généralement conformes aux labels actuels. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe la superficie. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.
Une habitation neuve sera idéale si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.