Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Sept-Sorts : l’acquisition d’un bien immobilier neuf peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs légaux. Futurs acquéreurs du département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à solliciter nos experts, aptes à vous prendre en charge.
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Sept-Sorts ? Ces quelques avantages devraient vous aider à prendre la bonne décision.
Notre équipe vous guide pour que vous ayez la possibilité de profiter du programme immobilier neuf à Sept-Sorts correspondant parfaitement à vos critères, des premières visites jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Vous voulez obtenir des informations sur les taux des financements actuels ? Une fois encore, nos spécialistes pourront vous aider, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones d’aménagement, aides régionales, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien…
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour objectif de mettre en location, la loi Pinel vous donne la chance d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce bien, via des baisses d’impôts. Si vous acquérez un bien immobilier ancien à remettre à neuf situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, sous la forme d’une baisse d’impôts. Si vous investissez dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle offre une déduction fiscale de 11 % du prix de l’appartement.
En France, on privilégie depuis longtemps les achats immobiliers dans le neuf. En bénéficiant de nos services, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.
Pour ce qui est du financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement grâce au PTZ.
Un bien neuf est parfait si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies actuelles, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe au niveau énergétique et conforme aux normes actuelles comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de résider dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en réduisant les déchets.
On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant des travaux, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas d’appartement acquis avant son achèvement. Grand avantage d’un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous bénéficieriez d’une assurance.