Acheter un appartement neuf à Les Marêts est votre projet en cours ? Vous allez obtenir quelques renseignements sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des habitations du studio au T5. Notre équipe de spécialistes vous guidera pour trouver votre futur bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous pourrez bénéficier de nombreux avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Les Marêts, au sein de la région Ile de France, voici quels sont les atouts de cette future acquisition.
Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la possibilité de profiter du parfait programme immobilier neuf à Les Marêts, à chaque échelon de votre projet. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides liées à l’achat d’un appartement neuf : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, pas de taxe foncière pendant deux ans, aides régionales…
En cas d’investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs qui prennent en charge la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable grâce à celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, sous la forme d’une baisse fiscale. Vous voulez acquérir un logement pour le louer ? La loi Pinel est une parfaite opportunité, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur de l’habitation.
Si les Français préfèrent largement les habitations récemment achevées pour placer leurs économies, c’est pour les nombreux privilèges offerts par ce type de placement. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes Bonaparte, vous avez la garantie d’acquérir un appartement neuf performant et au meilleur prix apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
En évitant d’investir dans un logement ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus économe en termes de consommation d’énergie et qui répond aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces résidences modernes offrent la chance de résider dans un bien immobilier respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
À propos du choix de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ.
Lorsque l’on achète un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. Pas de travaux à prévoir, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune intervention pour le mettre aux normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à d’un grand nombre de garanties liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement…
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.