Pour acheter un appartement neuf à Penchard, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : les lois Malraux ou Pinel, proposent des possibilités de réductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos biens neufs. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), les collaborateurs de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de problème ou vice caché. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous aurez accès à d’intéressantes garanties vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, d’achèvement…). Pas de travaux à envisager, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain de recevoir un appartement aux normes.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, sachez que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra être souscrit en complément.
Vous voulez acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Un logement neuf est la meilleure garantie, car les biens sont généralement conformes aux normes actuelles. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement agréable à vivre et éco-responsable vous permettant d’économiser au quotidien le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Penchard ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de vous conforter dans votre choix.
L’achat immobilier neuf est l’un des investissements que les Français privilégient. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Penchard correspondant parfaitement à vos critères, depuis le contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet et concernant les aides liées à l’achat d’un logement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat et bien d’autres.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, cette dernière permet de bénéficier de 11 % du coût du bien en déduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Vous souhaitez acheter un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la faculté de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Vous souhaitez rénover un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation.