Si vous voulez acheter un appartement neuf à Emerainville, certaines dispositions légales vous seront profitables : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos logements neufs. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera là pour vous aider.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.
En devenant propriétaire d’un logement récemment achevé, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier qui respecte l’écologie et moderne, bâti avec des matériaux plus performants au niveau énergétique. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent la chance d’habiter dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
En cas d’acquisition d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous bénéficiez de nombreuses garanties vous permettant d’être livré en toute quiétude : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous protéger contre les vices cachés ou autres dommages pendant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement. Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Emerainville ou dans une autre commune en Ile de France apporte de très nombreux privilèges, voici quels sont les atouts de cette future acquisition.
Si en France on a une préférence pour les logements neufs en guise de placement, ce n’est pas sans raison. En passant par nos services, vous aurez accès à des opportunités d’investissement très intéressantes.
Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs acquérant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents. Pour tout achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction fiscale de 11 % du prix de l’appartement.
Nos experts Bonaparte Promotion vous guident lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Emerainville, à chaque échelon de votre achat. Besoin d’infos sur les taux des financements actuels ? Une fois encore, nos conseillers pourront vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. Vous pourrez notamment disposer du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.