Vous cherchez actuellement à vous informer dans le but d’acheter un appartement neuf à Presles-en-Brie pour y vivre ou en guise de placement ? Vous avez accès ici à un grand nombre de programmes immobiliers neufs, allant du T1 au T5, retrouvez les caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, entre autres. Si vous souhaitez acheter dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera présent pour vous aider.
Vous pourrez profiter de nombreux intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Presles-en-Brie, sur la région Ile de France, voici les atouts de ce futur achat.
Vous ne serez pas seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Presles-en-Brie : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre acquisition. Vous voulez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants et bien d’autres.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une déduction d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une excellente opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité de bénéficier de réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur de l’habitation. Vous souhaitez remettre à neuf un logement qui se situe dans un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.
On observe depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, pour investir son argent. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, en accord avec votre budget, et vous donnant la possibilité d’envisager une opération financière rentable.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un appartement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.
Pour ce qui est du mode de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : vous aurez l’opportunité d’opter pour un financement classique, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une restauration, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune action pour le conformer aux normes. En cas d’achat d’un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Ce qui est sécurisant avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de profiter d’une protection totale en cas de souci.
Il est important pour vous d’acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les appartements sont généralement conçus selon les normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière responsable lors de sa conception.