Vous désirez acheter un appartement neuf à Saint-Just-en-Brie peut-être pour effectuer un placement ou pour y vivre ? Nous vous en disons davantage concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des appartements de tous types. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), les équipes de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Just-en-Brie ou dans une autre ville en Ile de France offre un grand nombre d’avantages, voici quels sont les atouts de cette future acquisition.
Si les Français ont une large préférence pour les logements fraîchement achevés en guise de placement, ce n’est pas sans raison. En sollicitant nos services, vous avez la certitude de trouver un appartement neuf écologique et au meilleur tarif que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.
Si vous acquérez un bien immobilier ancien à remettre à neuf se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, avec une réduction d’impôts. Vous pourrez bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du coût de votre bien. Si vous achetez dans une résidence spécifique neuve ou rénovée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en baisse fiscale.
Les experts Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Saint-Just-en-Brie, à chaque étape de votre acquisition. Nos équipes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement mais aussi sur les aides et avantages spécifiques à l’achat d’un logement neuf : aides de la région, TVA réduite selon les zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat entre autres.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Optez pour un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
À propos du choix de financement de votre appartement neuf, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
En évitant d’acheter un logement ancien, vous serez certain d’obtenir un logement qui respecte l’écologie et moderne, construit avec les matériaux les plus performants aujourd’hui. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies que l’on réalise grâce à un appartement BBC sont importantes, au quotidien.
On est plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien pouvant impliquer des travaux, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un bien immobilier aux normes. Ce qui est sécurisant avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous achetez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement.