Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Coutençon pour un placement ? Vous allez obtenir quelques infos sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des logements familiaux ou individuels. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien idéal.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Coutençon et ailleurs en Ile de France s’avère très rentable, autant d’arguments intéressants pour vous diriger vers le neuf.
Vous désirez acheter un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, car elle donne la possibilité de bénéficier de baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du prix de l’appartement. Si vous acquérez un appartement ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, retranchés des impôts. Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle permet de profiter de 11 % du coût du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés.
Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la chance de profiter du parfait programme immobilier neuf à Coutençon, à chaque étape de votre acquisition. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet ainsi que sur les aides particuliers lors de l’acquisition d’un appartement neuf : moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, pas de taxe foncière pendant deux ans et bien d’autres.
On observe depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. L’important nos experts : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec le montant que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
En devenant propriétaire d’un bien immobilier récemment bâti, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus économe sur le plan énergétique et répondant aux normes actuelles comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies que l’on réalise en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.
Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité pour tout problème que vous pourriez rencontrer. En cas d’achat d’un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières vous seront offertes vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune action pour le mettre aux normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous pourrez opter pour un crédit traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.