Vous voulez acheter un appartement neuf à Trilport ? Vous avez accès ici à de nombreux programmes immobiliers neufs, du T1 au 5 pièces, retrouvez les caractéristiques, au niveau fiscal, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera présent pour vous aider.
Vous habitez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Trilport ? Ces quelques avantages vont vous aider à vous conforter dans votre idée.
On constate depuis longtemps une préférence pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses deniers. En bénéficiant de nos services, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf écologique et au meilleur prix qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Notre équipe vous accompagne lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Trilport, à chaque étape de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les financements et les aides d’Etat ? Là encore, nos spécialistes peuvent vous aider, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. Vous pourrez notamment disposer du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Si vous achetez dans une structure spécifique neuve ou rénovée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants engagés en déduction fiscale. Vous aurez la possibilité de bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, pour une somme atteignant vingt-et-un pourcents du montant de votre appartement. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs qui prennent en charge la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un SPR et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %.
Contrairement à l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien immobilier aux normes. Des assurances particulières s’appliquent (comme la garantie d’achèvement par exemple…), en cas de logement acheté lors de sa construction. L’avantage avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet de bénéficier d’une protection totale en cas de vice caché.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un appartement neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.
À propos du financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, nous vous en parlerons précisément. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en sus.
Il est important pour vous d’acheter un appartement respectant l’environnement ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les bâtiments modernes sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Ces nouvelles résidences offrent la chance de vivre dans un appartement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.