Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Guercheville que ce soit pour investir ou pour en faire votre foyer ? Vous allez obtenir quelques renseignements sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des habitations de tous types. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier respectueux de l’environnement et plus moderne, bâti avec les matériaux les plus intéressants du moment. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Un logement neuf sera idéal si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Contrairement à l’acquisition d’un bien immobilier ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances ne nécessitant aucune intervention pour le mettre aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acheté sur plan. L’achat d’un appartement neuf vous offre une fameuse garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture en cas de problème ou vice caché.
Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous pourrez opter pour un financement classique, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit traditionnel devra être souscrit en sus.
Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Guercheville, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les atouts que représente l’achat d’un programme neuf.
Vous désirez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acquérir l’appartement. En cas d’achat d’un logement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, retranchés des impôts.
Notre équipe vous assiste tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Guercheville, à chaque étape de votre projet. Vous voulez obtenir des éclaircissements sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos conseillers peuvent répondre à vos questions, en évoquant avec vous les atouts dont on peut profiter en matière de fiscalité. Notamment, vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins des frais de notaires allégés, du PTZ, parmi d’autres.
En France on a depuis toujours une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la chance d’acquérir l’habitation neuve pouvant coïncider avec vos attentes, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant la possibilité d’effectuer une opération financière rentable.