Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Féricy : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de réductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens immobiliers neufs. Au sein du 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous apportera son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Féricy, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Nous allons vous informer sur les atouts dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à ce genre d’investissement. En bénéficiant de nos services, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf écologique pour un tarif intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les experts Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Féricy parfait pour vous, à chaque étape de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : ptz lors du premier achat, pas de taxe foncière lors des deux premières années, aides régionales et bien d’autres.
La loi Censi-Bouvard concerne les investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle donne accès à une baisse fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement. Vous voulez acheter un appartement afin de le mettre en location ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce bien, via des crédits d’impôts. Votre projet est de remettre à neuf un appartement situé au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation.
Concernant le mode de financement de votre bien neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
En acquérant un logement neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus économe en termes d’énergie et bien plus moderne, incluant des matériaux plus performants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces résidences neuves offrent l’opportunité de résider dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un fonctionnement moins coûteux le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
En cas d’acquisition d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes spécifiques seront à votre portée vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Pas de travaux à envisager, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un bien aux normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la récupération des clés, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous bénéficieriez d’une assurance.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un appartement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.