Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Coubert : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Bonaparte vous accompagne dans votre recherche de logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous résidez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Coubert ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat de ce type d’appartement.
On constate depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, pour investir ses économies. Le but de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, en accord avec votre budget, et vous permettant d’envisager une opération financière intéressante.
Notre équipe vous assiste lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Coubert, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous voulez obtenir des éclaircissements sur les taux des crédits actuels ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous aider, en vous renseignant sur les atouts liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien entre autres.
La loi Malraux s’adresse aux investisseurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction d’impôt sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une baisse d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement. Vous pourrez profiter des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du prix de votre bien.
Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir. Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Des assurances particulières sont prévues (comme la garantie de bon fonctionnement par exemple…), en cas de bien acheté sur plan.
Un bien neuf sera parfait si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies d’aujourd’hui, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Il est important pour vous d’acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses modernes sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économes. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.
À propos du choix de financement de votre logement neuf, vous aurez différentes alternatives : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.