Bénéficiez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à La Chapelle-Rablais : l’achat d’un logement neuf pour du locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur l’équipe Bonaparte pour vous guider.
Le fait d’acheter un appartement neuf vous offre une garantie décennale qui protège votre habitation contre tous les soucis qui pourraient survenir pendant 10 ans à partir de votre arrivée dans le logement. On est plus serein qu’en acquérant un bien ancien pouvant impliquer une rénovation, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un appartement aux normes. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…
Il est important pour vous d’acheter un bien immobilier qui soit écologique ? Le fait que l’appartement soit neuf est préférable, car les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien économes et écologiques. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient du label BBC. Les économies que l’on réalise grâce à un logement BBC sont en général très significatives.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, sachez que de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un logement neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à La Chapelle-Rablais ou dans une autre ville en Ile de France est très avantageux, autant d’arguments positifs pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.
Si les Français privilégient les logements fraîchement achevés en guise de placement, ce n’est pas le fruit du hasard. Le but de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous permettant de faire une opération financière rentable.
Vous ne serez plus livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à La Chapelle-Rablais : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, à chaque échelon de votre projet. Vous voulez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos experts peuvent vous aider, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, exonération de la taxe foncière pendant deux ans et bien d’autres.
Pour tout achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel est une excellente opportunité, car elle donne la possibilité de bénéficier de baisses d’impôts jusqu’à 21% du prix de l’appartement. En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle donne la possibilité de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en réduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Votre projet est de remettre à neuf un appartement qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation.