Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Rubelles : l’achat d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur l’équipe Bonaparte pour vous guider.
Il est important pour vous d’acheter un appartement qui soit écologique ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées en vivant dans un bien Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.
Les experts Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre mode de financement : vous pourrez aller vers un financement classique, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en complément.
Un bien neuf est idéal si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies du moment : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité en cas de malfaçon ou de problème. On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant impliquer des travaux, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Rubelles ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
Nos experts Bonaparte Promotion vous guident pour que vous ayez la possibilité de profiter du parfait programme immobilier neuf à Rubelles, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Vous souhaitez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien et bien d’autres.
Vous pourrez bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, jusqu’à 21% du montant de votre bien. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées par exemple, elle permet de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en baisse fiscale, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, déduits des impôts.
En France, on privilégie depuis toujours les acquisitions immobilières dans le neuf. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la chance de trouver l’habitation neuve pouvant coïncider avec vos attentes, en accord avec le montant que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Découvrez Rubelles.