Découvrez les différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Barcy : l’achat d’un programme neuf pour du locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Sur le 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la récupération des clés, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant nécessiter une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Un bien neuf est préférable, car les appartements sont généralement conçus selon les normes actuelles. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces nouvelles résidences offrent la chance de résider dans un appartement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Concernant le financement de ce projet immobilier, vous aurez différentes possibilités : vous pourrez aller vers un crédit classique, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Barcy ou dans une autre ville sur la région Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de cette future acquisition.
Vous ne serez plus seul pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Barcy : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : ptz lors du premier achat, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.
En cas d’acquisition d’un lot au sein d’une structure spécifique de type résidence pour senior ou personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants engagés en réduction fiscale. Vous souhaitez rénover un bien immobilier situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de profiter des atouts de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de mettre en location, la loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. En sollicitant nos services, vous avez la garantie d’acheter un bien neuf performant et au meilleur tarif qui pourra faire l’objet d’une revente dans d’excellentes conditions.