Si vous voulez acheter un appartement neuf à Chalmaison, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts de différents dispositifs d’État. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet et qui vous offriront leurs compétences sur le marché du neuf.
Vous résidez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Chalmaison ? Voici les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.
Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une déduction d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. Vous pourrez bénéficier des atouts offerts par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme atteignant vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. Votre projet est de rénover un appartement qui se situe au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de profiter des atouts de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.
En France, on préfère depuis longtemps les achats immobiliers dans le neuf. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos spécialistes : vous accompagner dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Nos experts Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la chance de profiter du programme immobilier neuf à Chalmaison correspondant idéalement à vos besoins, à chaque échelon de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos spécialistes pourront vous donner des réponses, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Vous pourrez notamment bénéficier du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En cas d’achat d’un bien immobilier sur plans, des garantes spécifiques seront à votre portée vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale qui protège votre logement contre les malfaçons ou autres problèmes durant une décennie à compter de la livraison. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser des rénovations, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes.
Il est important pour vous d’acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les bâtisses modernes sont généralement aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier durable et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
À propos du financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra le compléter.