Pour acheter un appartement neuf à Chevru, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : l’acquisition d’un bien neuf vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Notre équipe de spécialistes sera à vos côtés pour vous procurer votre futur logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Chevru ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous décider plus aisément.
En cas d’acquisition d’un appartement ancien à restaurer se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. En cas d’acquisition d’un appartement au sein d’une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants investis en réduction d’impôts. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve avec pour objectif de mettre en location, la loi Pinel vous donne la chance de gagner jusqu’à 21% sur le prix global de ce logement, par le biais de réductions d’impôts.
On constate depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, pour investir ses économies. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.
Vous ne serez pas seul pour dénicher votre programme immobilier neuf à Chevru : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, à chaque échelon de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides régionales, TVA réduite dans certaines zones géographiques, pas de taxe foncière pendant deux ans…
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Le fait que le logement soit neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtisses modernes sont en général fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois économiques et écologiques. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable vous donnant la possibilité de faire des économies le tout en réduisant les déchets.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.
Les équipes Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’aller vers un financement traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.
En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières seront à votre portée liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…). Le fait d’acheter un appartement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale avec laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture en cas de problème ou malfaçon. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le conformer aux normes.