Bénéficiez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Saint-Mesmes : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de réductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Au sein du département 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte seront présents pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Vous profiterez d’un grand nombre privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Mesmes, au sein de la région Ile de France, de bonnes raisons pour aller plutôt vers le neuf.
La loi Malraux est relatif aux acquéreurs achetant un logement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, sous la forme d’une baisse fiscale. Vous pourrez profiter des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’investissement réalisé. Si vous faites l’acquisition d’un logement dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une déduction d’impôts de onze pourcents du montant de l’investissement.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Saint-Mesmes, vous serez entouré du partenaire parfait : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides régionales, ptz pour les nouveaux propriétaires, exonération de la taxe foncière pendant deux ans entre autres.
10 ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous profiteriez d’une assurance. Si vous acquérez un appartement sur plan, des garantes spécifiques seront à votre portée à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien pouvant impliquer des travaux, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes.
Pour ce qui est du mode de financement de ce futur projet, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet grâce au PTZ.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la certitude d’obtenir un logement soucieux de l’écologie et moderne, construit avec le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies que l’on réalise en vivant dans un appartement BBC sont en général très importantes.
Une habitation neuve sera idéale si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.