Profitez des différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Courtomer : l’acquisition d’un programme neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Notre équipe d’experts vous guidera pour tous projets d’acquisition de logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Optez pour un bien neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
Concernant le choix de financement de votre logement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez l’opportunité d’opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique et déjà aux normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de problème ou vice caché. Si vous acquérez un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez d’intéressantes garanties aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…).
En devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’environnement et conforme aux dernières normes comme le label BBC. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Vous pourrez bénéficier de nombreux privilèges si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Courtomer, sur la région Ile de France, voici quels sont les attraits de ce futur achat.
En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve une résidence pour personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre achat. Pour tout achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des baisses d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation. En cas d’acquisition d’un appartement ancien à rénover situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages et elle vous permet d’avoir accès à une baisse fiscale sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour investir, ce n’est pas sans raison. En sollicitant nos services, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.
Vous ne serez plus livré à vous-même pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Courtomer : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides et avantages spécifiques à l’achat d’un bien immobilier neuf : exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, aides de la région entre autres.