Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Yèbles ? Découvrez l’ensemble de nos produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les caractéristiques, en matière de fiscalité, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Bonaparte Promotion vous accompagnera dans votre recherche de appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous pourrez bénéficier de nombreux privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Yèbles, sur la région Ile de France, de bonnes raisons pour choisir le neuf au lieu d’un bien ancien.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une réduction fiscale de onze pourcents du prix de l’appartement. Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la rénovation, retranchés des impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre achat, via une réduction d’impôts.
On constate depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. L’important nos experts est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison en mesure de coïncider avec ce que vous en attendez, aussi bien en matière de budget que d’exigences.
Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Yèbles parfait pour vous, des premières visites jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les avantages liés à l’achat d’un bien neuf. Vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Ce qui est avantageux avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture. Pas de travaux à prévoir, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain de recevoir un logement en adéquation avec les normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’opération immobilière et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…
En acquérant un bien immobilier récemment bâti, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe sur le plan énergétique et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies effectuées grâce à une habitation BBC sont souvent très significatives.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un logement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, vous aurez différentes alternatives : vous aurez l’opportunité d’aller vers un financement traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.