Si vous voulez acheter un appartement neuf à Le Vaudoué, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Futurs investisseurs du département 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
Un certain nombre de garanties spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement. L’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre bien contre tous les soucis qui pourraient se présenter pendant une décennie à compter de la livraison. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien impliquant une rénovation, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le mettre aux normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.
Une habitation neuve sera parfaite si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies du moment, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
En achetant un bien immobilier neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et moderne, construit avec le meilleur en matière de matériaux. L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient du label BBC. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.
Vous pourrez bénéficier d’un grand nombre privilèges si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Le Vaudoué, au sein de la région Ile de France, voici les atouts de cette future acquisition.
Si en France on privilégie les logements fraîchement achevés en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges offerts par ce genre d’investissement. Par le biais des recommandations de nos conseillers, vous avez la certitude d’acquérir un appartement neuf écologique et au meilleur prix qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.
Notre équipe vous guide pour que vous ayez la possibilité de profiter du parfait programme immobilier neuf à Le Vaudoué, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous parlant des atouts dont on peut profiter en matière de fiscalité. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
La loi Malraux s’adresse aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse d’impôt sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, grâce à une déduction d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en déduction d’impôts.