Profitez des différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Maison-Rouge : l’acquisition d’un logement neuf vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Sur le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos spécialistes, qui vous permettront de mener à bien votre projet.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… 10 ans de garantie seront inclus dès la remise des clés, vous donnant l’opportunité d’être totalement protégé en cas de problème. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien où des travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes.
À propos du mode de financement de ce futur projet, vous aurez plusieurs alternatives : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, nous vous en parlerons en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
En acquérant un bien immobilier récemment bâti, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe en termes d’énergie et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos nouveaux programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un appartement respectueux de l’environnement vous donnant la faculté de réaliser des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Maison-Rouge ou dans une autre ville sur la région Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de cette future acquisition.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Vous souhaitez remettre à neuf un appartement situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de profiter des privilèges de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées par exemple les Ehpad, elle offre la possibilité de bénéficier de 11 % de la valeur de l’appartement en baisse d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.
Notre équipe vous assiste lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Maison-Rouge, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet mais aussi sur les avantages spécifiques à l’achat d’un bien immobilier neuf : aides régionales, pas de taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants et bien d’autres.
En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un bien neuf écologique et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.