Vous pensez depuis quelques mois à acheter un appartement neuf à Douy-la-Ramée ? Vous allez pouvoir consulter quelques informations sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des appartements du T1 au 5 pièces. Bonaparte Promotion sera à vos côtés pour investir dans un logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Il est important pour vous d’acheter un appartement qui soit écologique ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, puisque les bâtiments nouvelle génération sont généralement fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.
À propos du financement de ce futur projet, vous aurez différentes possibilités : vous pourrez aller vers un prêt traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt traditionnel devra être souscrit en plus.
Un certain nombre de garanties spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Vous aurez droit à la garantie décennale apte à vous protéger contre tous les dommages durant dix ans à partir de votre emménagement. On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant une restauration, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes.
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Douy-la-Ramée ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de faire le bon choix.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Douy-la-Ramée, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre achat. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos conseillers pourront vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les avantages liés à l’achat d’un appartement neuf. Vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, et bien d’autres.
Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à remettre à neuf situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, sous la forme d’une baisse d’impôts. Vous voulez acquérir un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur le coût global de ce bien, par le biais de crédits d’impôts. Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse fiscale, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acheter le bien.
On constate depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. L’important pour Bonaparte et pour nos équipes est de vous donner l’opportunité de vous procurer la maison ou l’appartement en mesure de concorder avec ce que vous en attendez, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant la possibilité de faire une opération financière rentable.