Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Chamigny pour un placement ? Vous allez en savoir plus concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez accès à des appartements familiaux ou individuels. Au sein du 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos équipes, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’environnement et plus moderne, bâti avec le meilleur en matière de matériaux. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces nouvelles résidences offrent la chance d’habiter dans un appartement respectueux de l’environnement vous permettant de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Pour ce qui est du financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
L’avantage avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, vous donnant l’opportunité de bénéficier d’une protection totale en cas de souci. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant des travaux, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un bien aux normes.
Vous bénéficierez de nombreux privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Chamigny, sur la région Ile de France, de bonnes raisons pour opter pour une acquisition de ce type.
En France, on préfère depuis toujours les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à des opportunités de placement idéales.
Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une déduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement. Vous souhaitez remettre à neuf un bien qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. Pour tout achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts.
Nos experts Bonaparte Promotion vous guident lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Chamigny, des premières visites jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet mais aussi sur les aides et avantages particuliers lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf : pas de taxe foncière pendant deux ans, ptz lors du premier achat, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien…