Vous réfléchissez depuis quelques temps à acheter un appartement neuf à Saint-Germain-Laxis ? Découvrez un grand nombre de programmes immobiliers neufs, allant du studio au T5, retrouvez les multiples avantages, sur le plan fiscal, concernant la loi Pinel, entre autres. Notre équipe d’experts vous accompagne pour investir dans un bien neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Une habitation neuve est idéale si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies du moment, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Principal avantage d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout souci serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. On est plus serein qu’en acquérant un bien ancien impliquant une rénovation, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances et déjà aux normes. Des garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas d’appartement acquis avant son achèvement.
Vous voulez acheter un logement labellisé sur le plan environnemental ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, car les bâtiments modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois économiques et écologiques. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Ces résidences neuves offrent l’opportunité d’habiter dans un bien immobilier respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Pour ce qui est du choix de financement de votre appartement neuf, de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous pourrez profiter d’un grand nombre privilèges si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Germain-Laxis, au sein de la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour vous diriger vers le neuf.
En cas d’achat d’un lot au sein d’une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre achat. La loi Malraux s’adresse aux investisseurs faisant l’acquisition d’un logement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle vous permet d’avoir accès à une diminution fiscale sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve avec pour finalité de mettre en location, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce logement, par le biais de réductions d’impôts.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Saint-Germain-Laxis, vous serez idéalement entouré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les financements et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes peuvent vous permettre de résoudre, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides de la région, pas de taxe foncière pendant deux ans…
Si les Français privilégient les logements neufs pour placer leur argent, ce n’est pas le fruit du hasard. L’important nos spécialistes est de vous donner la possibilité de trouver le bien immobilier neuf apte à concorder avec vos besoins, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.