Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Saints pour un investissement ? Vous allez obtenir quelques infos concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des appartements du T1 au T5. Si vous souhaitez effectuer un achat immobilier dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur Bonaparte pour vous accompagner.
Une habitation neuve sera parfaite si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit offrant les technologies du moment, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de bien immobilier acheté lors de sa construction. Principal avantage d’un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous donne la possibilité d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain de recevoir un bien aux normes.
Pour ce qui est du choix de financement de votre logement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement en souscrivant le PTZ.
L’aspect écologique est essentiel pour vous ? Le fait que l’appartement soit neuf est préférable, car les biens immobiliers sont généralement construits en adéquation avec les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent l’opportunité de résider dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Saints ? Ces quelques atouts devraient vous aider à vous conforter dans votre décision.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Saints, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous apporter des réponses, en vous en disant plus sur les atouts en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, pas de taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants…
Les Français préfèrent en général les acquisitions immobilières dans le neuf. Ce qui compte nos experts est de vous permettre d’acquérir l’habitation neuve pouvant concorder avec vos attentes, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Pour tout projet d’achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, celle-ci permet de bénéficier de 11 % du coût du bien en réduction d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers.