Vous désirez acheter un appartement neuf à Gressy ? Vous allez en savoir plus concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des habitations de tous types. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), les spécialistes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Gressy ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France est très rentable, voici les attraits de cette future acquisition.
Vous souhaitez remettre à neuf un logement situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve ou rénovée les résidences seniors, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une réduction fiscale, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre acquisition. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de louer, la loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts.
L’achat immobilier neuf fait partie des placements favoris des Français. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos experts est de vous permettre de vous procurer l’habitation neuve apte à coïncider avec vos attentes, aussi bien en termes de prix que d’exigences.
Les experts Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Gressy, des premières visites jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, aides de la région, TVA diminuée selon les zones géographiques entre autres.
En évitant d’investir dans un bien immobilier ancien, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier qui respecte l’environnement et moderne, construit avec les matériaux les plus performants aujourd’hui. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées en vivant dans un bien BBC se ressentent rapidement, au quotidien.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement grâce au PTZ.
En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à d’intéressantes garanties vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant impliquer une restauration, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre logement contre les vices cachés ou autres dommages durant une décennie à compter de la livraison.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.