Acheter un appartement neuf à Marolles-sur-Seine fait partie de vos projets peut-être pour effectuer un placement ou pour vous loger ? Vous allez en savoir davantage concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des appartements du studio au T5. Sur le 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marolles-sur-Seine ? Ces quelques arguments vont vous permettre de vous décider plus facilement.
On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour le neuf, pour investir son argent. Grâce aux conseils de nos spécialistes, vous avez la certitude d’acheter un bien neuf écologique et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Marolles-sur-Seine, vous allez être parfaitement encadré : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Besoin d’infos sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Notamment, vous pourrez notamment bénéficier du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.
La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une réduction d’impôts. Si vous acquérez un bien immobilier dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, celle-ci permet de récupérer onze pourcents de la valeur du logement en déduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Vous souhaitez remettre à neuf un appartement qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.
On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien impliquant des travaux, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le mettre aux normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir. En cas d’acquisition d’un appartement sur plans, des garantes particulières seront à votre portée vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…
Une habitation neuve est idéale si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.
En achetant un bien immobilier neuf, vous serez certain d’obtenir un logement soucieux de l’environnement et conforme aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière responsable lors de sa conception.
Les conseillers Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre mode de financement : vous aurez l’opportunité d’opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.