Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Ecuelles, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : l’achat d’un logement neuf peut vous permettre de profiter des lois Malraux ou Pinel. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Ecuelles ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
On constate depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. La vocation de Bonaparte est de vous donner la possibilité d’acquérir le bien immobilier neuf apte à coïncider avec ce que vous en attendez, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Ecuelles, vous avez trouvé le partenaire idéal : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la mise en place de votre projet. Besoin d’infos sur les taux des crédits actuels ? Là encore, nos experts peuvent répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz lors du premier achat, TVA réduite selon les zones d’aménagement, aides régionales entre autres.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la faculté de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Vous souhaitez restaurer un logement situé au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. En cas d’acquisition d’un appartement au sein d’une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera possible, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre acquisition.
Vous profiterez de garanties particulières, si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. Lorsque l’on fait l’acquisition d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant l’opportunité d’être entièrement protégé en cas de problème.
En acquérant un logement récemment bâti, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe sur le plan énergétique et moderne, offrant les matériaux les plus performants actuellement. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.
Un bien neuf sera parfait si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Concernant le financement de votre appartement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.