Vous cherchez actuellement à vous informer afin d’acheter un appartement neuf à Flagy que ce soit pour investir ou pour y vivre ? Vous allez en savoir davantage concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des appartements du T1 au T5. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.
Vous profiterez de nombreux avantages si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Flagy, en Ile de France, voici les atouts de ce type d’investissement.
On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. La vocation de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir la maison ou l’appartement apte à convenir à vos besoins, en accord avec votre budget, et vous donnant la possibilité d’envisager une opération financière rentable.
Vous ne serez pas seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Flagy : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires entre autres.
Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une baisse d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement. Vous aurez la possibilité de profiter des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts. Votre projet est de rénover un appartement qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.
Les équipes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ.
Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir des travaux, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances en adéquation avec les normes. Ce qui est sécurisant avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, vous donnant l’opportunité de bénéficier d’une entière protection en cas de malfaçon. Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas de bien immobilier acheté lors de sa construction.
Une habitation neuve est parfaite si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier qui respecte l’écologie et moderne, incluant le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe la superficie. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable vous permettant d’avoir un mode de vie plus économique le tout en produisant moins de déchets durant la conception.