Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Germain-Laval pour y vivre ou pour placer votre argent ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, prenez connaissance des multiples avantages, sur le plan fiscal, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Pour une acquisition dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous aider.
Le fait de faire l’acquisition d’un logement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre habitation contre les malfaçons ou autres problèmes pendant 10 ans à partir de votre emménagement. Contrairement à l’acquisition d’un logement ancien obligeant parfois à réaliser une restauration, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le conformer aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement.
Un logement neuf est parfait si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies d’aujourd’hui, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
Il est important pour vous d’acheter un appartement respectant l’environnement ? Le fait que le bien immobilier soit neuf est préférable, car les biens immobiliers sont en général construits selon les normes actuelles. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos nouveaux logements neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier agréable à vivre et éco-responsable vous donnant la possibilité de faire des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Les conseillers Bonaparte pourront aussi vous conseiller concernant votre choix de financement : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Germain-Laval ou dans une autre commune sur la région Ile de France s’avère très avantageux, de bonnes raisons pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Saint-Germain-Laval, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos conseillers pourront répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, aides de la région entre autres.
Si vous faites l’acquisition d’un logement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du montant de votre appartement. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acquéreurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, déduits des impôts.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour investir, c’est pour les nombreux privilèges offerts par cette catégorie d’investissement. La vocation de Bonaparte est de vous donner la chance de vous procurer le bien immobilier neuf en mesure de correspondre à vos besoins, aussi bien en termes de prix que de préférences.