Pour acheter un appartement neuf à Ferrières, certaines opportunités fiscales seront en mesure de vous aider : les lois Malraux ou Pinel, offrent des possibilités de baisses d’impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un logement qui respecte l’écologie et moderne, offrant les matériaux les plus performants aujourd’hui. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent l’opportunité de résider dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la possibilité d’avoir un fonctionnement moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Ce qui est intéressant avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, vous permettant de bénéficier d’une entière protection en cas de malfaçon. Si vous achetez un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez de nombreuses garanties vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Contrairement à l’ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes.
À propos du financement de votre appartement neuf, vous aurez différentes possibilités : des prêts traditionnels aux contrats aidés, nous vous en parlerons en détails. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en complément.
Vous aimez les technologies actuelles ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Ferrières ? Ces quelques atouts devraient vous aider à faire le bon choix.
Notre équipe vous assiste pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Ferrières correspondant idéalement à vos exigences, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les atouts en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat…
En France, on privilégie depuis toujours les achats dans l’immobilier neuf. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes est de vous donner l’opportunité de trouver l’appartement ou la maison apte à concorder avec vos attentes, aussi bien en matière de prix que d’exigences.
Vous pourrez profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du coût de votre appartement. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents. Si vous investissez dans une structure spécialisée neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants investis en déduction fiscale.