Profitez des multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Marolles-en-Brie : l’acquisition d’un programme neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages de différents dispositifs légaux. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos équipes, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marolles-en-Brie, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition de ce type d’appartement.
La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une déduction d’impôts de onze pourcents du montant de l’investissement. Vous souhaitez acquérir un bien pour le louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à restaurer situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, déduits des impôts.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Marolles-en-Brie, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet mais aussi sur les aides et avantages particuliers lors de l’acquisition d’un logement neuf : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides de la région…
L’achat immobilier neuf est l’un des placements préférés des Français. Par le biais des recommandations de nos spécialistes Bonaparte, vous avez la garantie d’acquérir un bien neuf performant pour un prix intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain de recevoir un bien aux normes. Vous profiterez de garanties particulières, en cas de logement acheté sur plan. Lorsque l’on acquiert un bien neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller concernant votre choix de financement : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
En achetant un appartement neuf, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe au niveau énergétique et répondant aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation sont généralement très importantes.