Pour acheter un appartement neuf à Cocherel, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Au sein du 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Cocherel ? Nous allons vous donner les avantages dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
Vous ne serez plus livré à vous-même pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Cocherel : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides liées à l’achat d’un appartement neuf : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, ptz pour les nouveaux propriétaires, TVA réduite selon les zones d’aménagement…
En France, on préfère depuis de nombreuses années les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.
Vous souhaitez restaurer un logement qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des avantages de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour objectif de louer, la loi Pinel vous donne la faculté de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, les loyers sont défiscalisés et elle offre une déduction fiscale de 11 % du prix de l’appartement.
En acquérant un logement neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus économe au niveau énergétique et bien plus moderne, offrant le meilleur en matière de matériaux. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent l’opportunité d’habiter dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Les équipes Bonaparte pourront aussi vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, nous vous en parlerons en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien en souscrivant le PTZ.
Un appartement neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien nécessitant des travaux, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien aux normes. Le fait de faire l’acquisition d’un bien neuf vous offre une célèbre garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…