Découvrez les multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Saint-Barthélemy : l’achat d’un bien neuf pour du locatif vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Si vous souhaitez acheter dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
Pour ce qui est du financement de votre logement neuf, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un financement classique devra le compléter.
Il est important pour vous d’acheter un logement labellisé sur le plan environnemental ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont la plupart du temps construits en adéquation avec les labels actuels. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos derniers programmes neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier agréable à vivre et éco-responsable vous permettant d’économiser au quotidien le tout en réduisant les déchets.
10 ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous bénéficieriez d’une assurance. On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien impliquant des travaux, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Barthélemy et ailleurs en Ile de France apporte un grand nombre de privilège, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de ce futur achat.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la chance de gagner jusqu’à 21% sur le coût global de ce bien, via des baisses d’impôts. Votre projet est de restaurer un bien qui se situe au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une déduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des placements préférés des Français. L’important nos spécialistes : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de budget que de préférences.
Vous serez entre de bonnes mains pour dénicher votre programme immobilier neuf à Saint-Barthélemy : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre achat. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Une fois encore, nos experts peuvent vous aider, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans et bien d’autres.