Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Arville ? Vous avez accès ici à un grand nombre de programmes immobiliers neufs, nous allons également évoquer les caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Sur le département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Arville, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques atouts vont vous permettre de faire le bon choix.
Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à 21% du montant de l’investissement réalisé. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle donne accès à une réduction d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Arville, vous serez bien entouré : Bonaparte promotion et ses conseillers se tiendront à vos côtés, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos experts peuvent vous aider, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années…
En France, on préfère depuis longtemps les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un bien neuf écologique et au meilleur tarif qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
En devenant propriétaire d’un bien immobilier récemment bâti, vous avez la certitude d’acquérir un logement respectueux de l’écologie et conforme aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe la superficie. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement agréable à vivre et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques aux crédits réglementés, nous vous en parlerons en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.
Si vous achetez un logement sur plan, vous aurez accès à d’intéressantes garanties vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la récupération des clés, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous profiteriez d’une assurance. Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes.