Pour acheter un appartement neuf à Episy, certaines opportunités liées à la fiscalité seront en mesure de vous aider : l’achat d’un logement neuf dans le but de le mettre en location vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Sur le département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit classique, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
En acquérant un bien immobilier récemment achevé, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et plus moderne, bâti avec le meilleur en matière de matériaux. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies que l’on réalise en vivant dans un appartement Bâtiment Basse Consommation sont sensibles, au quotidien.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.
En cas d’acquisition d’un appartement pas encore achevé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…). Contrairement à l’achat d’un logement ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un logement aux normes. Dix ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi tout souci serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Episy et ailleurs en Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, de bonnes raisons pour choisir le neuf au lieu d’un bien ancien.
Vous serez entre de bonnes mains pour trouver votre programme immobilier neuf à Episy : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, tout au long de la concrétisation de votre projet. Vous voulez obtenir des informations sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’achat d’un appartement neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Les Français préfèrent généralement les achats dans l’immobilier neuf. En passant par nos services, vous aurez accès à des opportunités de placement idéales.
En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, celle-ci permet de bénéficier de onze pourcents de la valeur du bien en déduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Vous souhaitez rénover un appartement qui se trouve au sein d’un site SPR ? Vous aurez le droit de compter sur les atouts de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, pour une somme pouvant représenter 21% du prix de l’investissement réalisé.