Vous pensez depuis quelques mois à acheter un appartement neuf à Boissettes ? Vous allez en savoir plus sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des habitations de tous types. Sur le 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos experts, aptes à vous prendre en charge.
Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Boissettes, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques atouts devraient vous aider à vous décider plus facilement.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements que les Français préfèrent. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement idéales.
Vous souhaitez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Si vous acquérez un appartement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une baisse fiscale de 11 % du prix de l’appartement. Votre projet est de restaurer un appartement qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.
Notre équipe vous se tient à votre disposition tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Boissettes, de la recherche jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Nos équipes vous aident à emprunter au meilleur taux pour votre crédit immobilier et à propos des aides liées à l’acquisition d’un appartement neuf : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides régionales, TVA réduite selon les zones d’aménagement entre autres.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Concernant le financement de votre logement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement en souscrivant le PTZ.
De nombreuses garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de bien immobilier acheté avant son achèvement. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien impliquant une restauration, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. Quand on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de profiter d’une protection totale en cas de problème.
Il est important pour vous d’acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, car les logements sont la plupart du temps conçus selon les labels actuels. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la chance de résider dans un bien conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets à la construction.