Découvrez les multiples dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Poigny : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des opportunités de réductions d’impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Sur le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos spécialistes, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
À propos du choix de financement de votre appartement neuf, vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
En évitant d’acheter un logement ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus économe en termes d’énergie et conforme aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Contrairement à l’achat d’un appartement ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances en adéquation avec les normes. Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale apte à vous protéger contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer pendant 10 ans à compter de la livraison. En cas d’achat d’un logement pas encore achevé, des garantes particulières vous seront offertes vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…
Vous bénéficierez de nombreux avantages si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Poigny, en Ile de France, autant d’arguments positifs pour choisir un achat de ce type.
Votre projet est de restaurer un logement qui se situe au sein d’un site SPR ? Vous aurez la possibilité de profiter des avantages de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, cette dernière permet de profiter de 11 % du coût du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont également exonérés. Vous souhaitez acheter un logement afin de le mettre en location ? La loi Pinel vous donne la faculté de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
Vous serez bien entouré pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Poigny : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations que nos conseillers résoudre pour vous, en vous parlant des atouts dont on peut profiter en matière de fiscalité. Par exemple, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, et bien d’autres.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements les plus plébiscités des Français. Par le biais des conseils de nos spécialistes, vous aurez accès à des opportunités d’investissement très intéressantes.