Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Chartrettes ? Nous vous en disons plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des habitations de tous types. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos équipes, qui vous permettront de mener à bien votre projet.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.
En acquérant un appartement récemment achevé, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et qui répond aux dernières normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces nouvelles résidences offrent la chance de vivre dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Concernant le choix de financement de ce futur projet, vous aurez différentes alternatives : vous aurez l’opportunité d’aller vers un financement classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien nécessitant une rénovation, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique ne nécessitant aucune intervention pour le conformer aux normes. 10 ans de garantie seront inclus à partir de la récupération des clés, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de vice caché.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Chartrettes et ailleurs en Ile de France apporte un grand nombre de privilège, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de ce type d’investissement.
En France, on préfère depuis toujours les acquisitions immobilières dans le neuf. Par le biais des conseils de nos conseillers, vous avez la garantie d’acheter un bien neuf performant pour un tarif intéressant que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.
En cas d’acquisition d’un bien immobilier ancien à rénover qui se situe sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, déduits des impôts. Vous aurez la faculté de bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme atteignant vingt-et-un pourcents du prix de l’investissement réalisé. Si vous effectuez un investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, cette dernière donne la possibilité de bénéficier de onze pourcents de la valeur de l’appartement en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés.
Vous ne serez pas livré à vous-même pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Chartrettes : Bonaparte promotion et ses experts seront à votre disposition, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Vous souhaitez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides régionales, pas de taxe foncière pendant deux ans et bien d’autres.