Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Obsonville peut-être pour effectuer un placement ou pour y vivre ? Découvrez un grand nombre de biens immobiliers neufs, du T1 au T5, prenez connaissance des multiples atouts, au niveau fiscal, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Sur le département 77 ( Seine et Marne), les collaborateurs de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez trouver le bien parfait.
Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Obsonville, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les avantages que représente l’achat d’un programme neuf.
Vous ne serez pas seul pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Obsonville : Bonaparte promotion et ses conseillers vous guideront, à chaque étape de votre acquisition. Nos experts vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un appartement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA réduite selon les zones géographiques, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
On observe depuis toujours une préférence pour les logements neufs, pour investir son argent. En profitant de nos services, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement idéales.
Vous souhaitez restaurer un bien immobilier situé dans un site SPR ? Vous aurez la possibilité de compter sur les avantages de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors entre autres, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une baisse d’impôts de 11 % de la valeur du bien. Vous souhaitez acquérir un bien pour le louer ? La loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts.
Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Quand on achète un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous donnant la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de vice caché. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien nécessitant une rénovation, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes.
Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en sus.
L’aspect environnemental est essentiel concernant votre futur projet ? Le neuf est préférable, car les logements sont généralement conçus selon les normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Ils offrent la garantie d’un bien agréable à vivre et éco-responsable vous permettant d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.