Bénéficiez des lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Balloy : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos équipes, aptes à vous prendre en charge.
Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre toutes les malfaçons pendant une décennie à compter de la livraison. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Pas de travaux à prévoir, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain d’avoir un appartement en adéquation avec les normes.
Une habitation neuve sera parfaite si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Concernant le mode de financement de ce projet immobilier, vous aurez plusieurs alternatives : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.
L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, car les appartements sont la plupart du temps conçus selon les labels actuels. Leur isolation est bien plus satisfaisante. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise en vivant dans un bien BBC se ressentent rapidement, au quotidien.
Vous résidez en Ile de France, et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Balloy ? Ces quelques arguments vont vous permettre de vous décider plus facilement.
Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs achetant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents. Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une baisse d’impôts de onze pourcents du montant de l’investissement. Vous souhaitez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des baisses d’impôts jusqu’à 21% de la valeur de l’habitation.
Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Balloy : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, à chaque étape de votre acquisition. Nos experts vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet ainsi que sur les aides et avantages particuliers lors de l’achat d’un bien immobilier neuf : moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite dans certaines zones géographiques et bien d’autres.
On observe depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. En profitant de nos services, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement très intéressantes.